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三門峽實施不動產登記業務4個多月 已頒1500余本

來源:2017-02-24 10:24:50

 三門峽實施不動產登記業務4個多月 已頒1500余本

  趙女士在一個月內,領到了不動產權證書

三門峽實施不動產登記業務4個多月 已頒1500余本

   在三門峽市不動產登記中心,等待領取的不動產權證書

  □記者房琳顏釗通訊員齊明文圖

  核心提示自去年10月8日三門峽市中心城區開始正式實施不動產統一登記以來,“不動產登記”成為市民關注的焦點。

  幾個月來,不動產登記工作進展如何?更換不動產登記證書需要注意哪些問題?近日,大河報記者對此走訪調查。

  市民|辦證整個流程下來很方便

  2月16日上午,三門峽市行政服務中心,市民趙女士領到不動產權證書。

  趙女士告訴大河報記者,她去年年底購買一套二手房,并于今年1月中旬開始辦理不動產權登記手續。

  “很方便,一個月就領到證了,要不是過年放假7天,領到證書的時間會更早。”趙女士告訴大河報記者,她和賣方先到不動產登記中心辦理權籍調查,再前往稅務部門和房產部門辦理相關手續,最后雙方攜帶身份證、房產證復印件、土地使用證原件等相關證件到市行政服務中心地產交易中心窗口辦理不動產權登記手續,整個流程全部在行政服務中心完成,十分方便。

  據三門峽市不動產登記中心副主任黃文平介紹,以前分散登記時,在農村的當事人要到4個不同的部門辦理不同證件。各種證件繁多,增加了群眾的時間、金錢成本。

  “建立統一登記制度后,在統一不動產登記依據的基礎上,實現登記機構、登記簿冊證和登記信息管理平臺的統一,逐步實現一個窗口對外,減少辦證環節,讓當事人少跑路,大大減輕企業和群眾負擔。”黃文平說。

  但也有三門峽市民表示,希望不動產登記中心能專門開一個咨詢窗口,為第一次來辦理的群眾提供方便,對此,黃文平表示,他們也注意到這個問題了,下一步會加開咨詢窗口。

  解讀|不動產權證書內容更豐富

  那么,不動產權證書與過去的房產證相比,變化在哪?

  黃文平介紹,與過去的房產證相比,不動產權證書內容更豐富,不僅包含了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格等信息,而且擁有唯一的“身份證號”——28位數字的不動產單元號,確保了每個不動產權證在全國范圍的唯一性。

  黃文平說,自去年10月8日開始受理市中心城區不動產登記業務以來,市不動產登記中心累計受理并辦結各類不動產登記業務萬余個,頒發不動產權證書1500余本,頒發不動產登記證明6500余張。

  自從三門峽市區開始受理不動產登記業務以來,有許多市民前來咨詢更換新證,有時造成不動產登記中心窗口排起長隊,影響辦事效率。黃文平通過大河報提醒市民,“目前原有的房產證和土地證仍然有效,不影響房屋抵押、過戶,如果不進行權利人變更和轉移,沒有必要更換新證。”

  幕后|相關部門主動放權,登記發證穩定連續

  采訪中,有市民擔心,在外地出現的房管局不愿放權以及不動產局工作人員沒有工作經驗,導致辦理不動產登記證書流程復雜等情況在三門峽也出現。

  對此,黃文平說,三門峽市自啟動不動產統一登記以來,在三門峽市委市政府的高度重視和大力支持下,各項業務開展順利,相關部門融合通暢,廣大市民最為關注的不動產買賣轉移登記、抵押登記基本沒有受到影響。

  黃文平還說,雖然三門峽市受理不動產登記業務比起全省其他市地,相對較晚,但是前期做了充足的準備工作。“主要是市國土局、住建局等部門主動放權,這些部門與不動產登記中心實現了數據共享,群眾辦理不動產買賣轉移登記在三門峽市行政審批中心便可一站式辦理,市住建局、不動產登記中心辦事窗口全部在行政服務中心同一座樓辦公。”

  此外,目前三門峽市不動產局的工作人員都是由國土、住建等部門懂相關業務的工作人員組成,不存在因沒有工作經驗導致辦證緩慢的情況。

  “在三門峽市區,群眾進行二手房交易,最晚在35個工作日內便可以領到不動產權證書,最快20個工作日便可拿到。”

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